NG体育5千+㎡南昌一别墅低价出货！市场变了

发布时间：2024-01-23 丨 浏览次数：

　　NG体育自国土部明确规定容积率不得小于1.0后，低密度别墅群开发受到限制，“高层+洋房+别墅”的混合型别墅社区逐渐常见。

　　需注意的是，近些年来涌现的“叠墅”实际上属于类别墅群，是一种打擦边球的别墅产品NG体育。

　　其实，有些别墅也不贵，南昌价低的别墅150万左右便可拿下，这个价格并非高不可攀，相当于市内高层价。

　　这套别墅位于博泰静林府小区内，产权面积189㎡，挂牌总价112万，折算单价5926元/㎡。

　　安居客数据显示，近期小区还挂了一套相近面积的房源，建面193.29㎡，挂牌总价175万，挂牌单价9054元/㎡NG体育。

　　开发商为博泰投资集团，物业公司为世邦魏理仕。别墅物业费为2.80元/月/㎡。

　　相比目前市场上的知名别墅，有人会质疑这个小区的位置一般，但是只要价格合适NG体育，总会有人进场。

　　伴随着南昌地块供应的逐渐增加，这几年新房市场的选择面更广了，越来越多的购房者把目光投向了新房市场，以致南昌二手豪宅的价格一直被挤压着。

　　数据显示，近期小区内挂牌一套建面227.65㎡的5室3厅5卫的端户房源，挂牌总价587万，挂牌单价25786元/㎡NG体育。

　　要知道，去年这个时候，小区的均价就要3.26万/㎡，而目前小区其他的房源NG体育，建面227.65㎡的5室3厅5卫的端户房源，挂牌总价700万，挂牌单价30749元/㎡。

　　不止于此，南昌不少别墅价格也都比以往要低上许多，比如中央香榭、联发君悦湖、 绿地香颂、联泰天禧 、御湖国际等小区。

　　不难发现，别墅市场打折行情已经十分的普遍，甚至蔓延到了南昌多个核心地段。