ng体育官网下载链接法拍合集 新场双拼别墅！纯墅低密度小区：浦东新区东方冠郡

发布时间：2024-04-10 丨 浏览次数：

　　NG体育2、建筑面积：384.98平方米（其中地下建筑面积：113.68平方米）；房屋类型：联列住宅；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；竣工日期：2013年；房屋用途：居住；总层数：3层；核准日期：2016年6月22日；房地产权证号：浦2016281043。

　　3、土地宗地号：新场镇20街坊49/22丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：住宅；宗地（丘）面积：44178.00平方米；使用期限：2016-06-22至2079-11-29止。

　　4、标的为空置。标的带固定装修拍卖，室内可移动的家具、电器及物品不包含在此次拍卖范围内。除被执行人以及案外人员自行处理的物品外，其余物品均须由买受人自行处理，费用由买受人承担。法院不承担本标的瑕疵担保责任ng体育官网下载链接。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

　　5、根据上海市浦东新区自然资源确权登记事务中心提供的《上海市不动产登记簿》记载：标的有违法建筑的房屋通知单，拍卖标的物存在违章部分。该不动产如经拍卖后，因标的物内存在无证或违章等建筑物原因而可能导致的所有问题(包括但不限于产权过户问题、违章建筑物拆除问题)，上述相关风险及费用由买受人自行承担、处理。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到上海市浦东新区确权登记事务中心等相关职能部门了解能否办理过户手续，如须整改、修复的相关费用由买受人承担ng体育官网下载链接。

　　未经确权的建筑须按规定无条件依法接受处置，应当拆除的须无条件拆除，否则买受人将自负相应法律责任及相关风险。

　　拍卖标的物不动产权属变更登记事项由竞买人自行咨询上海市浦东新区自然资源确权登记事务中心和浦东新区新场镇城市管理行政执法中队等相关职能部门后，判断风险参与竞买。拍卖成交后，由买受人持法律相关法律文书自行到相关职能部门办理。

　　6、截止至2023年12月4日查询，标的内无户籍信息。如有户籍，法院和拍辅机构不负责户籍的迁移，由买受人自行解决，并承担相关一切费用。

　　7ng体育官网下载链接、截止至2023年12月4日查询，根据标的物业管理公司开元物业告知：标的2022年7月1日至2023年12月31日，物业费欠费：18556.2元，收费标准为3.8元/平方米/月；电费、水费及燃气费均无欠费。由于时间延长，欠费相应增加，以实际缴纳的欠费为准，所有水费、电费ng体育官网下载链接、燃气费和物业管理费等欠费均由买受人承担ng体育官网下载链接。