ng体育电宁波楼市开始回暖一栋别墅675万拍卖拍出1381万27人抢

发布时间：2024-04-06 丨 浏览次数：

　　NG体育看来宁波的楼市开始回暖迎来小阳春了！近日，宁波市一栋别墅被法院拍卖，虽然是法拍房ng体育电，但却异常抢手，最终以高溢价率成交。

　　此次拍卖的别墅位于宁波市海曙区环城西路南段707弄，也就是宁波国际经贸园区里的一栋豪华别墅。这栋别墅为一个1988你那出生的年轻人所有，因为担保物权纠纷而被拍卖这栋别墅了。别墅使用权面积为559.7平方米，其中独用面积351.7平方米，分摊面积208平方米。别墅的建筑面积为220.50平方米。别墅为豪华装修，但看上去已经好久没人居住了。拍卖公告说，别墅从2016年1月至2023年12月尚有94023元物业等费用未缴纳。从时间节点来看，这位房东二十几岁就买下了这栋别墅了，真是年轻有为，可惜最终还是走向别墅被拍卖的地步。

　　此次这栋别墅拍卖，拍卖已经明确说明ng体育电，房屋交付时间为拍卖成交后2个月，这个对于法拍房来说，是一大好消息，因为对于很多法拍房来说ng体育电，迟迟拿不到房子，何时能拿到房子都是不确定的。而此次拍卖的这栋别墅，起拍价也不高，只有675.5万元。可能是价格和交付时间比较快和有保障。这栋别墅拍卖开始后，一共吸引了多达27人缴纳67.55万元保证金报名竞拍。整个竞拍过程也是空前激烈，原本上午十点就结束的拍卖，因为竞拍激烈，最后延时竞拍到了下午快三点结束，延时竞拍近五个小时，一共出现了335次加价，最终才一1381.5万元成交，成交价比起拍价高出了706万元，溢价率104.5%。

　　此次拍卖的这栋别墅ng体育电，无论是别墅本身还是别墅所在地段，都是相当不错。别墅所在的小区宁波国际经贸园区地处宁波市中心黄金地段。其北边就是地铁2号线，而小区西边还有在建地铁8号线，同时毗邻环城西路，距离宁波火车站也不远，交通便捷。此外小区南边不远就是大型商业街，龙湖宁波海曙天街，小区东北方向不远就是甬水商务中心和甬水桥科创中心。

　　按照建筑面积计算ng体育电，此次拍卖的这栋宁波国际经贸园区的别墅，成交单价为6.2653万元/平方米，这个成交单价确实比目前宁波国际经贸园区挂牌出售的二手房参考均价高。安居客给出有关宁波国际经贸园区的二手别墅挂牌参考均价只有5.1766万元/平方米而已。

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