可惜啊！佛山这栋589㎡的独栋豪宅才128万没人要第三次流拍NG体育

发布时间：2024-04-04 丨 浏览次数：

　　NG体育在佛山这样的大城市，假如有一栋如下图所示的豪宅，大家觉得值多少钱呢？可能很多人会说，这是千万级别的豪宅吧？

　　不过这里要说，上图这栋独栋的大豪宅别墅，在佛山一百来万都没有人要，你敢相信吗？

　　4月4日，也是清明节的日子，今年的清明节比较特别，不是在4月5日，而是在4月4日。而在这特别的日子里，在佛山市司法拍卖市场上，也是迎来了一宗特别的拍卖，一栋位于佛山市禅城区南庄镇罗南村民委员会嘉村村民小组嘉村大街六巷12号的独栋大豪宅迎来了第三次被拍卖的最后一天，拍卖的豪宅就是上图所示的房子。这栋独栋豪宅一共三层，建筑面积高达589.61㎡，独用土地面积为295.04平方米。别墅建于2009年，别墅外观设计豪华。不过别墅内部装修稍微显得比较一般。这也是广东人建房子的喜好，内部好不好看不重要，但是外墙一定要好看，这是面子。

　　如此豪华的一栋独栋大别墅，但是拍卖的起拍价却不高，只有128.7709万元，折合单价仅2184元/平方米。拍卖吸引了五千多人人次围观，有502人设置了拍卖提醒。可惜在长达60天的拍卖周期中，却没有一个人愿意缴纳12万多的保证金报名竞拍，别墅最终遭遇了第三次流拍。

　　而值得注意的是，这栋豪宅别墅此前在去年的时候，进行过三次拍卖了，而且三次拍卖都有人报名竞拍，第一次拍卖，起拍价160.9636万元，有一个人报名竞拍，但是最终没有出价，拍卖遭遇首次流拍。第二次拍卖，起拍价降到了128.7709万元，有两个人报名竞拍，最终经过2次出价，以129.3709万元成交。但最后因为竞得者不具备竞拍资格，拍卖撤销，竞得者十几万保证金不见了。第三次拍卖，起拍价还是128.7709万元，也有一个人报名竞拍，但最后又没有出价，拍卖再次流拍NG体育。

　　那么，这样一栋豪华别墅，如此低价为何没人要呢？从别墅第二次拍卖成交后被撤销或许我们能找出答案。这栋别墅不是谁都有资格竞拍的。因为这栋别墅所以佛山市农村宅基地建设的别墅。只有别墅所在村的村民才有资格，而且还要满足一户一宅的条件。条件比较苛刻，所以能参与竞拍的人比较少NG体育。

　　但可能很多人觉得奇怪，为何前面几次拍卖，都有人报名竞拍，为何又不出价竞拍呢？这种种情况就不好说了，也不排除是别墅现有房东的亲戚报名的，这样一来，一旦有其他人报名竞拍，其就可以参与竞拍NG体育，防止别墅低价拍卖出去，没有其他人报名的话，那亲戚就没有必要参与竞拍了，这样别墅还是自家的。当然，这种情况都属于猜测，法拍房各种情况都有可能发生。

　　不过话说回来，此次拍卖的别墅虽然属于佛山农村地区，但是别墅的位置还是相当不错的，别墅位于佛山市禅城区南庄镇罗南村民委员会嘉村。这是一个在江边的村庄，这座村庄周边的交通路网非常发达，多条高速汇集于此，还有地铁2号线南庄站就在附近。村庄北边就是紫南文化旅游区。村庄距离佛山市主城区也是非常近。

　　所以NG体育，这样区位优越的一栋别墅，才128万起却没有人要，实在可惜，大家觉得呢？因为此次拍卖属于变卖了，根据法拍流程，变卖都流拍的话，接下来一般就不会再拍卖了，所以想买这栋别墅的人也没有机会了。

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