泉州市一栋江景独栋别墅944万起被拍卖拍出1403万单价破ng体育官网下载链接4万

发布时间：2024-03-07 丨 浏览次数：

　　NG体育泉州市2024年的楼市小阳春似乎真的要来了！近日，在泉州市司法拍卖市场上，迎来了一栋非常抢手的法拍别墅拍卖，这栋别墅最终是以超高的溢价率成交。

　　此次拍卖的别墅位于泉州市丰泽区中芸洲海景花园城一期海悦园47号，别墅所在的小区位置在整个泉州市是独一无二的，因为小区就在泉州晋江入海口的一个江中岛屿上，整个岛屿就一个小区。

　　拍卖的别墅为独栋别墅，精装修，别墅建筑面积337.12平方米，整栋别墅看上去非常的气派。

　　这次拍卖，起拍价为944.86万元ng体育官网下载链接ng体育官网下载链接，拍卖吸引了8个有钱人报名参与竞拍ng体育官网下载链接，有超过1.8万人次围观了这栋别墅拍卖，关注度非常高。而8人竞拍，竞争激烈自然少不了，8个有钱人为拿下这栋豪宅别墅，一共是加价了90次才罢休，最终以1403.86万元成交，成交价比起拍价高出了459万元，溢价率48.58%。

　　按照建筑面积计算，这栋别墅的成交单价达到了4.1643万元/平方米，这个单价，大家觉得在泉州市这样稀缺的江中岛屿别墅中，算不算高价呢？从以往的拍卖来看，此次拍卖的这栋别墅所在小区中芸洲海景花园城在2023年的时候，出现过多栋别墅被拍卖ng体育官网下载链接，其中成交价最高的是一栋749.25平方米的别墅，成交总价2662.65万元，成交单价3.5537万元/平方米。另外一栋毛坯别墅，建筑面积862.25平方米，最终的成交价为1684.4475万元，成交单价只有1.9535万元/平方米。

　　和以往的别墅拍卖相比，此次拍卖的这栋别墅，成交单价确实高了不少，不知道是不是因为这栋别墅是精装修，而此前拍卖的别墅是毛坯ng体育官网下载链接，所以差价才这么大。

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